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行业新闻

楼市降温 三方面体现A股投资价值

时间:2016-10-09 17:08:58 作者:凤凰财经

   十一期间,人们津津乐道的仍然是楼市,不同以往的是,前期人们都在感叹房价涨势之凶,叹息连连。如今人们却在讨论,房地产调控降温,限购限贷之后,是不是要降价,资金可能回流股市。


  究其原因,在十一短短一周时间内,19个地市出台楼市调控政策,提高首付比例,限购限贷,着实给火热中的楼市浇了一盆冷水。而此次降温效果也异常显著,搞的周小川行长都出来发言,讲解政府只是想让楼市健康稳定发展。对此,大家有没有很熟悉?是的,前期股民经历的三次股灾,与目前楼市状况基本类似。


  当人们都在火爆抢筹,卖股炒房的时候,政府再次开始楼市降温,犹如股市5178点的时候,国家开始清理杠杆。股市造成的结果很明显,后期三次断崖式的股灾,损失惨重。而楼市呢?是不是也会疯狂下跌呢?其实,楼市一旦真出现断崖式跌价,对于国内经济的影响不亚于一次金融危机,甚至可能诱发银行破产(中国的银行也是可以申请破产的),因为地产商买地的钱来自银行,而房奴买房的钱也来自银行,一旦地产崩盘,那损失的都是银行资金,受伤的都是买房的人。


  所以,为了防范系统性风险,国家展开宏观调控,各地政府有序降温房地产,抑制炒作,稳定泡沫,对于楼市而言,上行空间基本封堵,但下行空间也极为有限,可炒作性降低。反观股市,价值洼地明显,三方面足以体现:


  1、A股节前两次下跌,虽然持续走弱,但打开了上涨的更大空间。作为2016年的常态点位,大盘多次回踩3000点都得到支撑,后市而言,此区域将是历史大底的构造区域,有支撑,无上限,投资价值显而易见。


  2、楼市的降温,势必导致炒房资金回流股市,加之十月底至十一月的深港通利好,证明股市已经具备上涨动力,利好明显,随时可能启动。


  3、股市的短期投机性和灵活性对于资金的吸引力较大,整体风险可控。对于近期英镑闪崩而出逃的外汇资金具备较强吸引,而人民币加入SDR,外资也开始加强配置人民币资产,都对股市形成明显利好。
                                                                                                                

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